[巴塞罗那] 【5162】13万 巴达洛纳2室1厅带阳台

巴塞罗那 Badalona 二手房推荐 30天快速售出您的房产！ 高效专业服务，中文沟通无障碍，让您全程省心放心 💰爱家房产可提供贷款服务，最高可至100%贷款💰 66 平米两居室，13 万欧元，近地铁，适合自住或投资 这是一套位于 Badalona 市中心区域的实用型二手住宅。生活设施齐全，交通便利，步行可达地铁站，适合首次购房、投资出租或单身/夫妻长期居住。 一、房产基本信息 · 地址： Calle Rafael Casanova 5 号，Badalona · 建筑面积： 66 平方米 · 使用面积： 58 平方米 · 户型：两室一卫一厨房，带阳台 · 楼层：一楼（整栋共三层，另带底层） · 朝向：朝东 · 建造年份： 2008 年 · 电梯：有 · 能源等级： D 二、房屋内部情况 · 该房屋目前为毛坯状态，需要重新装修。厨房和卫生间需翻新，不含家具与电器，室内未安装空调或暖气。适合自行设计改造，打造个性空间。 三、价格与 税 费信息 · 售价： 130,000 欧元 · 地税（ IBI ）：约 350 欧元/年 · 物业费：无 · 税费估算：按二手房标准，购房需缴纳 ITP 约 10%，另有公证与登记费用 · 贷款情况：接受银行贷款，首付比例根据评估确定 四、地段与周边配套 · 交通：步行约 3 分钟可达地铁 L2 线 Artigues|Sant Adrià 站，出行方便 · 周边配套：超市、餐厅、药店、银行等设施就在楼下，生活便利 · 教育资源：周边设有公立学校 · 医疗资源：社区医院在附近，基本医疗服务齐全 五、投资与使用建议 · 该房源价格较周边平均水平低约 18%，租金回报率预计可达 8.7%，具有一定投资吸引力。适合用于出租、长期持有或首次购房。 · 升值空间： Badalona 房价整体稳中上涨 · 适合人群：投资者、首次置业者、单身或夫妻居住 六、房产手续情况 · 产权清晰，具备 escritura · 无贷款、无抵押 · 无 旅游 出租许可证，适合作长期租赁用途 七、其他信息 · 本房源为独家代理，可随时安排看房 · 靠近 Badalona 华人 仓库区，出租需求稳定 · 房东接受合理议价 📞 赶紧联系我了解更多详情吧！ 爱家房产主营业务 ：房产销售租赁、投资移民、海外房产托管、商业许可申请、免费 房产评估、商铺转让等等，有任何相关业务需求可随时联系我们。 上班时间： 周一至周五 早上10：00-14：00，下午16：00-20：00 周日 早上 11：00-15：00 周六休息，联系地址 ：C/del Progreso,351,08918,BADALONA （侨商总会楼上，新汇丰对面）