[马德里]​【欧卡房产】马德里商铺投资机会｜7%回报率｜稳定租金

📍 Carabanchel · Madrid 🏪 基本信息 面积：46㎡ 格局：开间通透（可灵活改造） 门面：约5米临街展示面 状态：已完成内部翻新 当前用途：肉店（即将投入运营） 📍 地段优势 位于Carabanchel核心商业大道，人流量大、曝光度高： ✔ 成熟社区 + 本地消费稳定 ✔ 商业氛围浓厚，适合各类业态 ✔ 5分钟步行至地铁站（Carpetana/Oporto） 👉 对实体生意来说，“人流=生意”，这个位置是关键。 💸 投资亮点 当前租金：750€/月 年回报率：约7% 配备：租金保障保险（降低风险） ✔ 已翻新 + 已有业态 → 接手即可收租 ✔ 收益稳定，适合长期持有 🎯 适合人群 ✔ 想配置海外不动产的华人投资者 ✔ 寻找稳定现金流的买家 ✔ 希望未来自用（开店）的创业者 📞 联系方式