[马德里]马德里Chamberí区1400㎡商铺出租或出售

马德里Chamberí区1400㎡商铺出租或出售 28010Chamberí|面宽14米|外立面醒目 面积： ·临街层约1,000㎡（挑高，承重约2,000kg/㎡） ·夹层2间办公室各200㎡（共400㎡），独立入口，可改住宅 ⚠️该区不允许纯商业用途，建议一间内部办公，另一间已有投资人意向收购改用途 租售背景： ·曾租予CES高等学院，已空置数年，业主现因其他投资决定出售或出租 租赁条件： ·月租：27,000€/月（含临街层+夹层） ·社区费用+IBI：业主承担 ·租约：20年（5+5+5+5），年租金按CPI调整 ·佣金：1个月年租金+IVA ·可恢复原装卸货位 售价：470万€